El preu dels masets en el Madrigal creix un 16% en un any a Vila-real i ja s’acosta al seu màxim històric

El metre quadrat es situa en 1.065 euros, a prop ja dels 1.107 euros que va aconseguir a l’abril 2012 com a xifra rècord en la partida d’habitatges pròxims a l’ermita

Sara Fructuoso / Vila-real Informació

El preu del metre quadrat dels masets ha crescut un 16% en l’últim any en la partida Madrigal de Vila-real. En termes absoluts, les xifres aconsegueixen els 1.065 euros, prop dels 1.107 euros que costava la compra d’habitatges en aquesta zona a l’abril de 2012. Va ser el mes amb el major índex de preus de la història en la localitat en aquest districte.

En l’actualitat, la mitjana del metre quadrat de l’habitatge a Vila-real se situa en 947 euros, un 37,4% menys que en el punt més car de la història en termes globals del municipi (juny de 2009 amb 1.514 euros el metre quadrat). No obstant això, el percentatge de distància s’acurta en el cas de la zona de masets per excel·lència, on els preus no han deixat de créixer després del moment més crític de la pandèmia de coronavirus.

En tots els barris, a excepció del districte de les piscines -on cau un 2% enfront de 2023-, la compra d’habitatge a Vila-real s’ha encarit en l’últim any. La variació mitjana anual és del 7% més. És una xifra que freguen el barri del Pilar (6,3%), la zona centre (6,5%) i Carinyena (6,3%), seguit dels pisos en els avingudes Alemanya i Itàlia (5,8%).

En el costat oposat al preu líder de la zona Madrigal figura en l’actualitat la compra en el centre de Vila-real, on la mitjana de juliol de 2024 és de 805 metres euros el metre quadrat, li segueixen els avingudes Alemanya i Itàlia (901 €/m²). La resta de barris del municipi ofereixen preus per sobre dels mil euros el metre quadrat, sempre segons el portal Idealista.