Vila-real saldarà el conveni amb les Dominiques amb un préstec després de retaxar l’espai d’acord a valors actuals

L’operació es realitza amb el vistiplau de l’ordre va a permetre estalviar més de dos milions, ja que el valor de tota l’illa que ocupen el jardí, el convent i la capella ascendia a 8,7 milions d’euros i després dels nous càlculs s’abonaran 4,3 milions .Benlloch ha anunciat que les negociacions amb els propietaris afectats per jurat d’expropiació avancen a molt bon ritme i dels més de quatre milions compromesos, ja hi ha acord respecte a 2,8. Així mateix, no s’ha acceptat cap al·legació al pressupost

Vial-real Informació/S.N.

En els últims mesos els mitjans de comunicació provincials ens vam fer ressò que enguany es complia el termini fixat en el conveni amb l’Ordre de les Dominiques després de la cessió de l’espai que hui dia alberga El Convent Espai d’Art, la capella de Crist de l’Hospital i el jardí per a abonar el seu valor mitjançant una operació econòmica o amb terrenys pel mateix valor, el que equivaldria a 14.000 metres de sostre. L’alcalde de Vila-real, José Benlloch, ha donat compte en la Junta de Portaveus que s’ha celebrat aquest matí de la decisió presa i es que l’Ajuntament i les dominiques han arribat a un acord pel qual l’orde religiós accepta saldar el conveni que va permetre obtenir el convent i el seu hort annexe amb el pagament del valor actual de mercat del terreny, la qual cosa permetrà estalviar una important quantitat econòmica a les arques municipals. Benlloch ha agraït la predisposició de l’ens i indica estar “orgullosos de donar eixida a un altre conveni urbanístic heretat amb el qual teníem l’obligació de complir i que vam aprovar per unanimitat tots els partits durant el mandat del PP”.

L’alcalde ha recordat que en 2010 es va signar un document en el qual es manifestava la intenció de l’Ajuntament d’adquirir tota l’illa on se situa el convent –ara museu-, la capella barroca del Crist de l’Hospital, i el jardí exterior, després d’expressar les monges la seua intenció d’abandonar la ciutat. “La capella es troba en mans del bisbat i en les seues instal·lacions annexes s’han instal·lat les monges Carmelites Descalces, que cuiden l’espai”, indica Benlloch, “el convent, valorat en tres milions d’euros, va ser una donació, per la qual només es va haver de pagar l’aprofitament, cosa que ja estava saldada, i només quedava pendent complir amb l’acord aconseguit per l’obtenció de l’hort, que ara és una de les zones verdes que esponja el barri”. D’aquesta manera en 2015 es va demanar una pròrroga, possibilitat que es contemplava en l’acord, de dos anys que s’ha complit aquest estiu. 

Així mateix, el conveni urbanístic fixava que l’orde tenia dret a obtenir 14.000 metres de sostre, a canvi del terreny, valorat per la societat de taxació Tinsa en sis milions d’euros aproximadament. “En total, l’illa sencera tindria un valor de 8,7 milions d’euros”, aclareix Benlloch, qui explica que “trobar un altre solar similar en zona urbana era pràcticament inviable, ja que la major part són dotacionals, no seria possible sense una modificació del PGOU i oferir-li-ho en zona industrial implicava multiplicar per tres els metres de sostre fins als 50.000, també realment difícil”. Per aquest motiu, s’ha arribat a la conclusió que “malgrat la situació econòmica, havíem de clausurar el conveni pagant, per la qual cosa vam plantejar que valoraren els 14.000 metres sobre la base del preu actual de mercat, cosa que han acceptat de bon grat, de manera que en lloc de la quantitat prevista, abonarem 4,3 milions d’euros, la meitat del que val tota la poma, que ara és de tots els ciutadans i que portem set anys fent servir sense pagar”.

Préstec que fixaria l’endeutament en 64%

El següent pas és que en el Ple ordinari del pròxim dimarts s’aprove una modificació de crèdit per a demanar un préstec i saldar definitivament el conveni. “Tenim unes bones condicions, ja que hem tancat el segon trimestre, novament, complint amb l’estabilitat pressupostària, el pla financer i la regla de despesa, per la qual cosa si aconseguim el crèdit, l’endeutament ascendirà el 64%, molt per sota de com el vam trobar el 2011, quan estava en el 74,6%”, apunta el primer edil, que recorda que “l’últim préstec que aconseguim oferia moltes possibilitats molt beneficioses, amb una carència de dos anys i uns interessos molt atractius”.

60% d’acords en les negociacions amb els afectats de les sentències del jurat d’expropiació

Així mateix, Benlloch ha anunciat que les negociacions amb altres propietaris afectats, en aquest cas, “pels empastres del PP, avancen a molt bon ritme i dels més de quatre milions compromesos, ja tenim un acord respecte a 2,8, amb un estalvi de 130.000 euros en interessos, per la qual cosa agraïm als veïns la seua sensibilitat i la seua col·laboració per a ajudar a la ciutat a fer front a aquesta despesa a poc a poc” i anuncia que “alguns d’ells començaran a cobrar la setmana vinent, ja que han acceptat les condicions plantejades per l’equip, per la qual cosa estic satisfet. De manera, que quan menys acceptació, més retard en el cobrament” Els acords parcials podrien suposar un estalvi de 60.000 euros i hi ha casos de terrenys amb diversos propietaris en els quals és més difícil arribar a condicions beneficiàries, “però encara així s’intentarà”. Benlloch recorda que En els pròxims dies s’engegaran altres per valor d’1,5 milions i cal destacar que els als acords assolits ja afecten zones com el i alguns aparcaments de cotxes de la zona nord.

L’alcalde ha valorat que l’estalvi dels interessos hi ha permet donar eixida a projectes com la col·laboració amb AFA en l’ampliació del centre Molí la Vila amb 50.000 euros per a la residència de persones amb demència. I és que la Conselleria d’Igualtat i Polítiques Inclusives va anunciar una 180.000 que donaria a l’ens si s’executava l’actuació abans del 31 de desembre i que sumaria 230.000. “Haguérem tret els diners de sota les pedres, ja que era necessària l’aportació d’una altra administració però gràcies a la bona predisposició dels propietaris, podem engegar projectes com a aquest que beneficien al conjunt de la ciutadania”, indica.

Al·legacions pressupost

L’alcalde ha informat que finalment no s’accepten cap de les hui al·legacions al pressupost, ja que els informes que va encarregar als departaments municipals així ho arrosseguen. En el cas de les sentències del jurat d’expropiació, la causa principal, és que encara no estan dins del termini per a poder ser reclamades, que serà el mes d’agost.